CẬP NHẬT GIÁ BÁN DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY
Bảng giá chung cư Vinhomes Smart City được cập nhật 11/2023 bao gồm: Quỹ căn chuyển nhượng và Quỹ căn đang mở bán.
Giá chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Smart City đã bao gồm các loại phí.
| Loại Căn Hộ | Diện Tích(m2) | The Sapphire | The Metrolines | The Tonkin | Imperia Smart City | Masteri West Heights |
| Căn Studio | 25 – 36 | 1.3 -1.5 Tỷ | 1.4 – 1.7 Tỷ | 1.3 -1.7 Tỷ | 1.4 -1.8 Tỷ | 1.9 – 2.4 Tỷ |
| Căn 1N | 33 – 36 | 1.7 – 2.0 Tỷ | 1.7 – 2.0 Tỷ | 1.7 – 2.0 Tỷ | ||
| Căn 1N+ | 43 – 48 | 1.9 – 2.3 Tỷ | 2.3 – 2.6 Tỷ | 1.9 – 2.3 Tỷ | 2.0 – 2.4 Tỷ | 2.7 – 3.3 Tỷ |
| Căn 2N | 54 – 58 | 2.2 – 3.1 Tỷ | 2.8 – 3.7 Tỷ | 2.2 – 3.1 Tỷ | 2.3 – 3.2 Tỷ | 4.2 – 5.2 Tỷ |
| Căn 2N+ | 64 | 2.8 – 3.5 Tỷ | 3.3 – 3.7 Tỷ | 2.8 – 3.3 Tỷ | 2.9 – 3.3 Tỷ | 4.5 – 5.2 Tỷ |
| Căn 3N | 75-80 | 3.5 – 4.2 Tỷ | 4.0 – 5.0 Tỷ | 3.8 – 4.5 Tỷ | 3.7 – 5.0 Tỷ | 4.7 – 5.7 Tỷ |
| Căn 3N+ | 98 | 4.8 – 5.3 Tỷ |
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU DỰ ÁN
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOEMS SMART CITY
- Tên dự án: Vinhomes Smart City
- Diện tích: 280ha
- Vị trí dự án: Xã Tây Mỗ và Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Mật độ xây dựng: 14.7%
- Đơn vị thi công: Công ty TNHH Tập đoàn xây dựng Delta, Công ty cổ phần xây dựng Coteccons và Công ty cổ phần Tập đoàn xây dựng Hoà Bình.
- Quy mô: 58 tòa chung cư và 98 lô biệt thự
- Diện tích căn hộ: 25m2 – 102m2.
- Thời điểm khởi công: Năm 2018
- Thời điểm bàn giao: Tháng 8/2020
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ VINHOMES SMART CITY
Vinhomes Smart City tọa lạc ngay mặt tiền của đại lộ Thăng Long, Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là vị trí đắc địa khi nằm ngay tuyến đường huyết mạch, đồng thời nằm trong vùng quy hoạch trung tâm hành chính mới của thủ đô. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính và dịch vụ tiện ích công cộng với hệ thống giao thông phát triển. Xung quanh dự án là nơi hội tụ đông đúc người nước ngoài làm việc, sinh sống. Vì thế, đây sẽ là tâm điểm mới mang lại tiềm năng và giá trị sản phẩm căn hộ trong tương lai gần. 
Với hàng loạt tuyến đường được đầu tư, nâng cấp, việc di chuyển liên kết vùng tới các địa điểm khác từ Vinhomes Smart City được thuận lợi và tiết kiệm thời gian. Cụ thể:
- Di chuyển từ vị trí dự án đến TTTM Aeon Mall Hà Đông khoảng 2 phút.
- Quãng đường từ dự án đến BigC Thăng Long khoảng 5 phút.
- Cư dân di chuyển từ dự án đến trường Đại học Ngoại Thương hay Bệnh viện 103 khoảng 7 phút.
- Chỉ mất khoảng 10 phút để tiếp cận sân vận động Mỹ Đình.
- Di chuyển đến Thiên Đường Bảo Sơn khoảng 3 phút.
- Cư dân di chuyển đến Sân bay Nội Bài khoảng 45 phút…
Ngoài ra, Vinhomes Smart City đáp ứng nhu cầu về giáo dục của cư dân sinh sống nơi đây bởi khả năng kết nối thuận tiện với các trường dân lập, công lập nổi tiếng. Ví dụ như: Trường THCS & THPT Tây Mỗ, Trường Đại học Thương Mại, Trường Đại học Ngoại Ngữ…
MẶT BẰNG TỔNG THỂ VINHOMES SMART CITY
Vinhomes Smart City được xây dựng trên khu đất rộng 280ha theo mô hình thành phố thông minh do Vingroup là chủ đầu tư. Diện tích dự án rộng lớn nhưng mật độ xây dựng khá thấp chỉ vào khoảng 14,7% trên tổng 58 tòa tháp cao từ 35 – 39 tầng
CÁC PHÂN KHU VINHOMES SMART CITY
Vinhomes Smart City thiết kế tổng thể bao gồm 58 tòa căn hộ cao từ 30-35 tầng được chia ra 5 phân khu chính:
- The Tonkin: 2 Tòa
- Masteri West Heights: 4 tòa
- Imperia Smart City: 5 tòa
- The Metrolines: 12 tòa
- The Sapphire: 15 tòa
Mỗi phân khu có phong cách thiết kế, tiện ích, hạng mục bàn giao khác nhau. Dẫn đến mức tài chính của các phân khu khác nhau. Dưới đây là bài giới thiệu tổng quan về 5 phân khúc:
The Sapphire
The Sapphire được chủ đầu tư thiết kế là phân khúc trung cấp dành cho các đối tượng bình dân. Thiết kế căn hộ với diện tích nhỏ từ 25-75m2 bàn giao cơ bản hướng đến đối tượng bình dân. Hiện tại phân khúc The Sapphire có 4 tiểu khu nằm tại các vị trí khác nhau trong mặt tổng thể Vinhomes Smart City:
- The Sapphire 1(S1) – S1.01,S1.02,S1.03,S1.05,S1.06.
- The Sapphire 2(S2) – S2.01,S2.02,S2.03,S2.05.
- The Sapphire 3(S3) – S3.01,S3.02,S3.03.
- The Sapphire 4(S4) – S4.01,S4.02,S4.03.
The Metrolines
The Metrolines là phân khúc cao cấp được thiết kế theo phong độc đáo đan xen giữa 3 phong cách hiện đại của: Nhật Bản, Hồng Kong và Mỹ. Bao gồm các tiểu khu
- The Miami – GS1,GS2,GS3
- The Sakura – SA1,SA2,SA3,SA5
Hiện tại đang xây dựng tòa SA5 được bán với giá từ 50-65tr/m2.
Imperia Smart City
Là phân khu được CĐT MIK Group mua lại quỹ đất của Vinhomes để triển khai với 5 tòa căn hộ cao cấp. Phân khu có vị trí nằm sát công viên Central Park một trong ba công viên lớn nhất Vinhomes Smart City. Với phong cách thiết kế khác biệt, hạng mục bàn giao khác biệt giá căn hộ tại phân khúc này có giá từ 60-75tr/m2. Bao gồm 5 tòa: I1,I2,I3,I4,I5
The Tonkin
Là phân khu được thiết kế theo phân khúc, hạng mục bàn giao liền tường hạng sang nên giá tại phân khúc này khoảng 65-75tr.m2. Vị trí phân khu The Tonkin nằm cạnh công viên Central Park và tuyến đường kết nối sang KĐT Gelexinco có thể nói phân khu có vị trí khá đắc địa. Với 2 tòa nhà đã hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho cư dân là: Tonkin 1, Tonkin 2.
Masteri West Heights
Là phân khúc cao cấp nhất trong khu đô thị Vinhomes Smart City được CĐT Masterise Group mua lại quỹ đất Vingroup. Masteri West Heights hướng đến đối tượng khách hàng hạng sang, giàu có tại Hà Nội. Bàn giao bao gồm các hạng mục cao cấp nhất cộng với vị trí view trực diện Biển hồ giá trung bình của phân khu là từ 75-90tr/m2.
TIỆN ÍCH VINHOMES SMART CITY
Tiện ích nội khu
Tiện ích trong mỗi dự án là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm. Vinhomes Smart City là dự án nổi bật được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích và tích hợp cuộc sống xanh. Bao gồm:
Tiện ích dịch vụ đẳng cấp quốc tế:
Tiện ích dịch vụ cao cấp phục vụ đời sống cư dân tại Vinhomes Smart City đều được đánh giá cao. Điển hình như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Đây là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất nhì khu vực phía tây Hà Nội với diện tích lên tới 60.000m2 mặt sàn.
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec cao cấp và hiện đại bậc nhất Hà Nội cùng trường học công lập xen kẽ bên trong khuôn viên của đô thị. Chắc hẳn nơi đây sẽ tạo ra môi trường học tập năng động, đáp ứng với xu hướng giáo dục của thời đại mới.
Bên trong dự án Vinhomes Smart City còn trang bị hàng loạt tiện ích cao cấp như: Sân thể thao, bể bơi dạng resort, sân chơi trẻ em. Chủ đầu tư dự án đã lắp đặt hơn 1.000 máy tập Gym ngoài trời để phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe cho cư dân.
Sở hữu bộ 3 công viên xanh mát
Vinhomes Smart City thiết kế bộ ba công viên đẳng cấp mang tên công viên trung tâm Central Park, công viên thể thao Sportia Park và vườn Nhật Bản. Trong đó:
- Công viên Central Park
Công viên trung tâm Central Park có hồ điều hòa rộng 4.8ha, được phủ cát trắng rộng khắp giống như một bãi biển thu nhỏ. Nơi đây tập trung nhiều chủ đề sáng tạo và độc đáo như: Công viên dưỡng sinh, công viên cờ vua, công viên patin… Khám phá, dạo quanh công viên sẽ giúp cư dân xua tan mệt mỏi, căng thẳng và cân bằng lại cuộc sống.
- Công viên thể thao Sportia Park
Sportia Park là công viên thể thao nằm ở trục đường chính trong khu đô thị với gần 40 sân thể thao các loại. Bao gồm: Sân bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông, tennis, sân bóng đá mini… Hứa hẹn sẽ là khu vui chơi giải trí, thư giãn và rèn luyện sức khỏe ngay giữa lòng thủ đô nhộn nhịp.
- Vườn Nhật Bản
Tính đến thời điểm hiện tại, Vườn Nhật Bản có quy mô 6ha – là một trong những khu vườn Nhật rộng nhất Việt Nam. Vườn bao gồm nhiều khung cảnh độc đáo như: Rừng trúc, hồ cá chép đỏ, công viên đèn lồng…
Trong năm, vườn tổ chức nhiều hoạt động sôi nổi như: Lễ hội đèn lồng, lễ hội thả cá chép… Góp phần nâng cao tình làng nghĩa xóm giữa các cư dân với nhau.
Tiện ích ngoại khu
Vinhomes Smart City giúp người dân hưởng lợi từ hàng loạt tiện ích lân cận. Trong vòng bán kính vài km, cư dân dễ dàng tiếp cận với:
- TTTM BigC Thăng Long
- Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình
- Bảo tàng Hà Nội
- Trung tâm hội nghị quốc gia
- Đường đua F1…
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN
Chính sách thanh toán
Chủ đầu tư dự án Vinhomes Smart City đưa ra 3 hình thức thanh toán, tạo sự thuận tiện cho các nhà đầu tư. Bao gồm:
Thanh toán theo tiến độ
Hình thức thanh toán theo tiến độ sẽ được áp dụng như sau:
- TTĐC: 50 triệu để ký hợp đồng đặt cọc.
- Thanh toán lần 1: 5% hoặc 10% để ký hợp đồng mua bán (ký trong vòng 7 ngày từ khi đặt cọc).
- Thanh toán lần 2: 20% sau 20 ngày từ khi ký HĐMB.
- Thanh toán lần 3: 20% trong vòng 40 ngày từ khi ký HĐMB.
- Thanh toán lần 4: 20% trong vòng 60 ngày từ khi ký HĐMB.
- Thanh toán lần 5: Số tiền còn lại dự kiến trong vong 90 ngày từ khi ký HĐMB.
Thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ
Khi lựa chọn hình thức thanh toán 100% để sở hữu căn hộ tại Vinhomes Smart City sẽ được hưởng chiết khấu lên đến 12,5%. Với thời gian thanh toán cụ thể như sau:
- Ký thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng.
- Thanh toán lần 1: 15% để ký hợp đồng mua bán (trong vòng 7 ngày từ khi ký thỏa thuận đặt cọc).
- Thanh toán lần 2: Trong vòng 15 ngày từ khi ký hợp đồng mua bán thanh toán 85%.
Thanh toán có vay vốn ngân hàng lãi suất 0%
Với hình thức trả góp vay vốn ngân hàng sẽ được áp dụng mức lãi suất 0% với thời gian ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.
- Lần 1: Ký thỏa thuận đặt cọc
- Lần 2: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán 5% – 10%
- Lần 3: Thanh toán 70% trong vòng 15 ngày từ khi ký HĐMB và được ngân hàng giải ngân.
- Lần 4: Thanh toán nốt số tiền còn lại theo thông báo nhận bàn giao.
ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN
Quý khách điền đầu đủ thông tin dưới đây bộ phận Kinh Doanh sẽ liên hệ và sắp xếp thời gian thăm quan trực tiếp tại PHÒNG MẪU được thuận lợi nhất
