Tổng quan dự án chung cư cao cấp The Nelson 29 Láng Hạ

The Nelson Private Residences là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 29 Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội – một trong những cung đường huyết mạch và đắt giá bậc nhất thủ đô. Với quy mô 29 tầng nổi, thiết kế đậm chất kiến trúc cổ điển Pháp kết hợp tiện ích sống đỉnh cao, The Nelson mang đến không gian sống riêng tư, sang trọng, dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, khát khao chất sống xứng tầm giữa trung tâm Hà Nội.

1. Thông tin tổng quan dự án The Nelson Private Residences

• Tên dự án: The Nelson Private Residences

• Vị trí: Số 29 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Đống Đa, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xuân Cầu – HD MON

• Tổng diện tích: Gần 3.000m²

• Quy mô: 01 tòa tháp cao 29 tầng nổi, 3 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương mại và tiện ích

• Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, căn hộ Dual Key, trung tâm thương mại

• Tổng số căn hộ: Khoảng 200 căn hộ cao cấp

• Diện tích căn hộ: Từ 82m² – 200m² (2 – 4 phòng ngủ)

• Thời gian khởi công: Quý I/2024

• Dự kiến bàn giao: Quý III/2025

• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài

2. Vị trí vàng ngay trung tâm Láng Hạ – trái tim của thủ đô

The Nelson tọa lạc tại số 29 Láng Hạ – trục đường trung tâm bậc nhất Hà Nội, nơi tập trung các cơ quan nhà nước, trụ sở ngoại giao, trung tâm tài chính, giải trí và các trường học quốc tế hàng đầu. Với vị trí này, cư dân The Nelson dễ dàng kết nối đến các quận nội thành như Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàn Kiếm chỉ trong vòng vài phút lái xe.

Xung quanh dự án là hàng loạt tiện ích hiện hữu: hồ Thành Công, công viên Indira Gandhi, rạp chiếu phim Quốc Gia, khách sạn Fortuna, đại sứ quán Mỹ, Nhật, ngân hàng BIDV, Vietcombank, trung tâm thương mại Lotte, Vincom Nguyễn Chí Thanh… Tất cả tạo nên hệ sinh thái sống đẳng cấp, tiện nghi bậc nhất cho cư dân.

3. Mặt bằng The Nelson 29 Láng Hạ

Chung cư The Nelson Private Residences được HD Mon xây dựng trên tổng diện tích đất 3.183m2, quy mô dự án gồm 27 tầng và số lượng căn hộ giới hạn chỉ 175 căn được thiết kế từ 2-3-4 phòng ngủ và penthouse, nơi đây hứa hẹn là chốn thiên đường trên cao với tầm nhìn bao trọn khung cảnh sôi động nơi trái tim Hà Nội. Các căn hộ điển hình có diện tích phổ biến từ 83m² đến 106.2m², penthouse có diện tích từ 250-570m² đều có thiết kế khu bếp mở đầy đủ tiện nghi liên thông phòng khách; phòng tắm tuyệt đẹp và ban công hài hòa với thiên nhiên; sàn gỗ cùng nội thất hoàn thiện cao cấp khẳng định sự thanh lịch và tinh tế trong từng đường nét.

The Nelson Residences được lấy cảm hứng từ sự tinh tế của văn hóa Nhật Bản, HD Mon dành nhiều tâm huyết để đầu tư một The Nelson với phong cách hoàn toàn khác biệt, một chuẩn mực mới cho cuộc sống đương đại. Nơi đây, con người luôn là trung tâm, mọi giác quan được tôn trọng, một “cuộc sống say mê” đúng nghĩa.

Với sự kết hợp hoàn hảo của 3 yếu tố: vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích hàng đầu và quyền riêng tư tuyệt đối, The Nelson Láng Hạ là chốn an cư lý tưởng, là nơi tìm về những giá trị sâu nhất trong mỗi con người, dành cho những ai đề cao tiêu chuẩn sống cao cấp và tìm kiếm sự cân bằng giữa cuộc sống thường nhật với không gian cá nhân.

4. Thiết kế tân cổ điển – đỉnh cao của sự sang trọng và tinh tế

The Nelson 29 Láng Hạ được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp cổ điển, kết hợp hài hòa giữa sự nguy nga, tráng lệ và tính tiện dụng hiện đại. Mặt đứng tòa nhà nổi bật với những đường nét thanh thoát, ban công uốn cong, mái vòm tinh xảo và màu sắc trung tính sang trọng.

Bên trong, mỗi căn hộ được bố trí tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, trần cao thoáng đãng, sàn gỗ kỹ thuật cao cấp, thiết bị vệ sinh và bếp đến từ các thương hiệu châu Âu hàng đầu như Kohler, Hafele, Bosch… Tất cả mang đến không gian sống chuẩn “private residence” – riêng tư, đẳng cấp và trọn vẹn tiện nghi.

5. Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp – riêng tư như resort 5 sao

Là sản phẩm dành riêng cho tầng lớp cư dân tinh hoa, The Nelson hội tụ hệ tiện ích chuẩn 5 sao mang đậm dấu ấn phục vụ cá nhân hóa:

Tiện ích nội khu nổi bật:

• Sảnh lễ tân & Lounge sang trọng

• Tủ rượu riêng biệt cho từng căn hộ

• Phòng gym cá nhân, khu yoga – thiền tầng mái

• Phòng sauna, bể sục thư giãn

• Khu tiệc riêng (10 – 25 người)

• Phòng chăm sóc sức khỏe, quầy thuốc

• Bể bơi vô cực trên cao

• Nhà trẻ & trung tâm đào tạo kỹ năng cho trẻ

• Khu cafe, giặt là, tiệm tóc, bán hàng tự động

• Dịch vụ concierge theo yêu cầu: dọn dẹp nhà, chăm sóc cây, book nhà hàng, đặt xe riêng…

6. Giá bán & chính sách bán hàng dự án The Nelson 29 Láng Hạ

Hiện tại, chủ đầu tư đang triển khai chính thức nhận booking các căn hộ với giá bán tham khảo từ 95 – 130 triệu đồng/m², tương đương từ 8 tỷ đồng/căn tùy theo diện tích và tầng cao. Đây được đánh giá là mức giá cạnh tranh so với các dự án cao cấp cùng khu vực như Heritage Westlake hay BRG Diamond Residence.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư HD Mon đưa ra loạt chính sách ưu đãi nổi bật như sau:

• Chiết khấu lên đến 8% cho khách hàng thanh toán sớm

• Tặng 02 năm phí quản lý căn hộ kể từ khi nhận bàn giao

• Tặng 01 chỗ đỗ ô tô miễn phí trong 3 năm đầu

• Tặng gói nội thất cao cấp trị giá từ 150 – 300 triệu đồng tùy căn

• Hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ qua ngân hàng HDBank, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn gốc tới khi nhận nhà

• Chiết khấu thêm 1.5% cho khách mua sỉ từ 2 căn trở lên

• Tặng thêm 1% cho khách hàng giới thiệu thành công người mua

Các chính sách ưu đãi có thể thay đổi tùy từng thời điểm, khách hàng nên liên hệ sớm để hưởng trọn gói ưu đãi đặc biệt.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Tiến độ đóng tiền được chia thành 8 đợt, kéo dài trong khoảng 15 tháng:

• Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu đồng để giữ chỗ

• Đợt 2: Sau 7 ngày, ký Hợp đồng mua bán và thanh toán 15% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền đặt cọc)

• Đợt 3: Sau 2 tháng, thanh toán thêm 10%

• Đợt 4: Sau 2 tháng tiếp theo, thanh toán tiếp 10%

• Đợt 5: Sau 2 tháng tiếp theo, tiếp tục thanh toán 10%

• Đợt 6: Khi dự án cất nóc (dự kiến quý I/2025), thanh toán 10%

• Đợt 7: Khi bàn giao căn hộ (dự kiến quý III/2025), thanh toán 45% và 100% phí bảo trì

• Đợt 8: Khi nhận sổ hồng, thanh toán 5% còn lại

Với tiến độ thanh toán linh hoạt và thời gian bàn giao dự kiến vào cuối năm 2025, The Nelson là lựa chọn phù hợp cho khách hàng mua để ở, đầu tư dài hạn hoặc khai thác cho thuê tại khu vực lõi trung tâm.

7. Lý do nên đầu tư The Nelson 29 Láng Hạ

• Vị trí độc bản tại trung tâm hành chính, ngoại giao – khu vực được mệnh danh là “Phố Wall của Hà Nội”

• Thiết kế sang trọng, kiến trúc Pháp khác biệt với phần còn lại của thị trường

• Giá trị gia tăng bền vững trong dài hạn nhờ vị trí lõi đô thị và pháp lý sở hữu lâu dài

• Chính sách bán hàng ưu đãi, tiến độ đóng tiền giãn cách hợp lý

• Không gian sống đẳng cấp, khép kín, đầy đủ tiện ích theo tiêu chuẩn 5 sao

The Nelson Private Residences – 29 Láng Hạ không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho giới thượng lưu thủ đô, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại trung tâm Hà Nội, khi quỹ đất lõi đô thị ngày càng khan hiếm. Với tầm nhìn chiến lược, giá trị thượng lưu và chất lượng sống cao cấp, đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc cho những chủ nhân tinh hoa.