Phân tích mặt bằng và thiết kế căn hộ dự án The Legend

Được quy hoạch trên tổng diện tích đất 5.579 m² tại trung tâm quận Thanh Xuân, tổ hợp căn hộ cao cấp dự án The Legend Nguyễn Tuân do Công ty Đại Việt Trí Tuệ làm chủ đầu tư đã khẳng định tiêu chuẩn sống hiện đại ngay từ khi hoàn thiện bàn giao trong giai đoạn 2019 – 2020. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng với tổng số 460 căn hộ chất lượng cao. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đi sâu phân tích cơ cấu mặt bằng, phong cách kiến trúc hiện đại cùng tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tại dự án.

Quy hoạch mặt bằng tổng thể và cơ cấu tầng chức năng

Dự án The Legend Nguyễn Tuân sở hữu mật độ xây dựng đạt 53,7%, đảm bảo sự cân bằng giữa diện tích xây dựng nhà ở và không gian dành cho hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội khu. Bố cục không gian của 2 tòa tháp được phân chia công năng vô cùng khoa học:

• 2 Tầng hầm: Được xây dựng làm khu vực bãi đỗ xe thông minh, đáp ứng nhu cầu để xe ô tô và xe máy của toàn bộ cư dân.

• Tầng 1 đến Tầng 5: Khối đế dịch vụ tích hợp trung tâm thương mại, không gian văn phòng, nhà trẻ và các tiện ích sinh hoạt chung.

• Tầng 6 đến Tầng 30: Khu vực bố trí các căn hộ chung cư cao cấp với mật độ xây dựng vừa phải, đảm bảo sự riêng tư cho từng gia đình.

• Hệ thống di chuyển: Dự án được trang bị cụm thang máy tốc độ cao với mật độ bình quân 45 căn/thang, giúp việc lưu thông của cư dân diễn ra nhanh chóng, thuận tiện.

Phong cách kiến trúc Châu Âu và ứng dụng kính Low-E tràn viền

Điểm nhấn nổi bật trong thiết kế ngoại thất của dự án The Legend Nguyễn Tuân là phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại. Toàn bộ mặt ngoài tòa tháp được bao phủ bởi hệ thống kính hộp Low-E cao cấp.

Việc ứng dụng công nghệ kính Low-E không chỉ mang lại vẻ thẩm mỹ sang trọng, bắt mắt cho tòa nhà mà còn đem lại lợi ích thiết thực cho không gian sống bên trong căn hộ. Kính Low-E có khả năng cản tia cực tím (UV), giảm thiểu hấp thụ nhiệt lượng từ ánh nắng mặt trời nhưng vẫn đảm bảo tối đa khả năng truyền sáng tự nhiên. Nhờ đó, các căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng, cách âm vượt trội khỏi tiếng ồn đô thị và tiết kiệm đáng kể năng lượng tiêu thụ cho hệ thống điều hòa.

Cơ cấu diện tích và thiết kế chi tiết các loại hình căn hộ

Mặt bằng các tầng căn hộ tại dự án The Legend Nguyễn Tuân được các kiến trúc sư Archivina tính toán vuông vắn, không góc chết, giúp chủ nhân tối ưu hóa không gian sử dụng thực tế.

Dòng căn hộ 2 phòng ngủ (Diện tích 63m² – 74m²)

Căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án được thiết kế tinh gọn nhưng đầy đủ công năng, rất phù hợp với các gia đình trẻ hoặc người đi làm. Phòng khách được thiết kế nối liền với khu vực ăn uống và ban công rộng, tạo cảm giác thông thoáng ngay khi bước vào nhà. Cả hai phòng ngủ đều sở hữu cửa sổ lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Dòng căn hộ 3 phòng ngủ (Diện tích 76m² – 110m²)

Đây là loại hình căn hộ chiếm tỷ trọng lớn tại dự án, đáp ứng nhu cầu sống của các gia đình có từ 2 – 3 thế hệ cùng sinh sống. Không gian sinh hoạt chung được mở rộng tối đa, khu vực bếp được bố trí khép kín hoặc nối liền với lô gia phụ giúp thoát mùi nhanh chóng. Các phòng ngủ master được trang bị nhà vệ sinh riêng tiện nghi.

Dòng căn hộ VIP 4 phòng ngủ (Diện tích 158m²)

Bố trí độc quyền tại các tầng cao (từ tầng 26 đến tầng 30), căn hộ 4 phòng ngủ sở hữu diện tích rộng lớn 158m². Đây là dòng sản phẩm đẳng cấp dành riêng cho các gia đình đa thế hệ hoặc chủ nhân yêu thích không gian sống rộng rãi. Tầm nhìn từ các căn hộ tầng cao này thu trọn cảnh quan toàn khu vực Thanh Xuân và Trung Hòa – Nhân Chính.

Bảng tổng hợp các loại hình căn hộ dự án The Legend Nguyễn Tuân

Kết luận

Giải pháp thiết kế mặt bằng thông minh, ứng dụng vật liệu kính Low-E hiện đại cùng cơ cấu diện tích đa dạng từ 63m² đến 158m² đã tạo nên giá trị sống khác biệt tại dự án The Legend Nguyễn Tuân. Dù đã đi vào vận hành từ giai đoạn 2019 – 2020, chất lượng công trình và tư duy quy hoạch mặt bằng tối ưu vẫn là yếu tố then chốt giúp dự án giữ vững vị thế chung cư cao cấp đáng sống tại trung tâm quận Thanh Xuân.

>>> Tham khảo thông thông tin dự án tại website: https://chungcuhanoi.com/the-legend-109-nguyen-tuan/