Mặt bằng dự án The Nelson 29 Láng Hạ – Tối ưu không gian sống, nâng tầm đẳng cấp

The Nelson 29 Láng Hạ không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí trung tâm đắt giá hay hệ thống tiện ích cao cấp, mà còn nổi bật với thiết kế mặt bằng khoa học, tối ưu hóa công năng và trải nghiệm sống cho cư dân. Dự án mang đến những căn hộ cao cấp được quy hoạch thông minh, diện tích linh hoạt, phù hợp với nhu cầu đa dạng của giới thượng lưu tại Hà Nội.

Tổng quan mặt bằng dự án The Nelson – 29 Láng Hạ

The Nelson là tổ hợp căn hộ cao cấp tiêu chuẩn quốc tế được xây dựng trên quỹ đất “vàng” hiếm hoi tại số 29 Láng Hạ – khu vực trung tâm hành chính, thương mại và ngoại giao sầm uất bậc nhất thủ đô.

• Tổng diện tích đất: khoảng 5.600 m²

• Số tầng nổi: 27 tầng (khối căn hộ ở từ tầng 7 trở lên)

• Số tầng hầm: 4 tầng hầm (để xe và kỹ thuật)

• Tổng số căn hộ: ~168 căn (ước tính)

• Mật độ căn hộ/sàn: chỉ 8 căn/tầng, với 5 thang máy tốc độ cao

Mặt bằng tổng thể của dự án được quy hoạch bài bản với các phân khu chức năng riêng biệt: khối thương mại – dịch vụ, khu tiện ích cộng đồng, khu căn hộ ở, khu kỹ thuật và hạ tầng phụ trợ, đảm bảo sự vận hành thông minh và tiện nghi toàn diện.

Thiết kế mặt bằng tầng điển hình

Bắt đầu từ tầng 7, mỗi tầng căn hộ tại The Nelson được bố trí tối ưu với:

• 8 căn hộ/sàn

• 2 sảnh thang máy riêng biệt, sử dụng thẻ từ và kiểm soát an ninh hiện đại

• 5 thang máy Mitsubishi cao cấp, đảm bảo lưu thông nhanh chóng, không ùn tắc giờ cao điểm

• Tất cả các căn hộ đều có mặt thoáng, thiết kế ban công rộng, cửa sổ lớn lấy sáng tự nhiên và thông gió tối ưu

Mỗi căn hộ đều được bố trí hợp lý, không gian sinh hoạt – nghỉ ngơi – bếp – vệ sinh được tách biệt rõ ràng, đảm bảo riêng tư và thoải mái cho cư dân.

Diện tích căn hộ đa dạng, thiết kế thông minh

Dự án cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích và số phòng ngủ, phù hợp nhu cầu từ cá nhân độc thân, gia đình trẻ đến đại gia đình đa thế hệ:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: ~78 – 90 m²

• Căn hộ 3 phòng ngủ: ~106 – 130 m²

• Căn hộ 4 phòng ngủ (hiếm): ~160 – 180 m²

• Căn hộ duplex, penthouse: tầng cao, diện tích lớn từ 220 – 300 m², dành riêng cho khách hàng siêu sang

Đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ:

• Phòng khách – bếp liên thông, tạo cảm giác rộng mở, kết nối không gian

• Phòng ngủ chính rộng rãi, có nhà vệ sinh khép kín, ban công/ô cửa kính lớn

• Ban công riêng biệt, tầm nhìn thoáng không bị chắn, view hồ Thành Công, Giảng Võ hoặc trung tâm Hà Nội

• Cửa sổ kính lớn chống ồn, cách nhiệt, đem ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn đẹp vào mọi góc căn hộ

• Hệ thống điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh cao cấp, sàn gỗ nhập khẩu sang trọng

Mặt bằng tầng tiện ích – không gian sống vượt chuẩn

Khu vực tầng 6 được thiết kế dành riêng cho tiện ích cộng đồng và không gian sinh hoạt chung như:

• Bể bơi trong nhà 4 mùa

• Phòng gym, yoga hiện đại

• Khu lounge sang trọng tiếp khách

• Khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ trên cao

• Không gian café thư giãn, phòng đa năng

• Phòng sinh hoạt cộng đồng và co-working space

Tầng 1 – 5 là khối thương mại – dịch vụ, ngân hàng, nhà hàng, spa cao cấp và sảnh đón cư dân thiết kế như khách sạn 5 sao với trần cao, thang máy riêng, lễ tân 24/7.

Mặt bằng hầm để xe – tối đa tiện ích cho cư dân

4 tầng hầm rộng rãi được thiết kế hợp lý, bố trí đủ chỗ đỗ xe cho toàn bộ cư dân:

• Tầng B1 – B3: đỗ xe ô tô, xe máy

• Tầng B4: khu kỹ thuật và khu để xe cư dân VIP, có lối đi riêng biệt

• Hệ thống quẹt thẻ và nhận diện biển số, camera giám sát an ninh 24/7

Ưu điểm vượt trội từ thiết kế mặt bằng The Nelson 29 Láng Hạ

• Mật độ thấp, chỉ 8 căn hộ/tầng, đảm bảo riêng tư và yên tĩnh

• Mọi căn hộ đều có ánh sáng và gió tự nhiên, không gian sống thông thoáng

• Tối ưu diện tích sử dụng thực tế, không có góc chết, không gian rộng rãi hơn so với mặt bằng tương đương

• View panorama đắt giá: nhìn ra hồ, khu trung tâm hoặc phố lớn

• Thang máy tốc độ cao riêng biệt, đảm bảo lưu thông nhanh và tiện nghi

• Thiết kế sang trọng theo phong cách châu Âu, kết hợp công nghệ smarthome hiện đại

Kết luận

Mặt bằng dự án The Nelson – 29 Láng Hạ được quy hoạch bài bản, tỉ mỉ đến từng chi tiết, tạo nên những căn hộ xứng tầm với phong cách sống của giới thượng lưu Hà Nội. Với mật độ thấp, diện tích linh hoạt và không gian sống đẳng cấp, The Nelson không chỉ là nơi để ở, mà là biểu tượng của phong cách sống tinh tế, hiện đại ngay giữa trung tâm thủ đô.