Quy hoạch mặt bằng dự án Metro Tower An Khánh

Dự án Metro Tower An Khánh được quy hoạch trên tổng diện tích đất 11.165 m2 tại xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức với quy mô 4 tòa tháp cao từ 30 đến 40 tầng. Được tư vấn thiết kế bởi đơn vị CUBIC, dự án Metro Tower An Khánh mang đến giải pháp kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sống cho 1.539 căn hộ thương mại và nhà ở xã hội. Với nguyên lý thiết kế thế hệ 3 và 3+ thông minh, các sản phẩm tại đây đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mặt bằng tổng thể, cấu trúc tòa tháp và cơ cấu diện tích từng loại hình căn hộ. Bài viết dưới đây đi sâu giới thiệu về mặt bằng Metro Tower An Khánh

Quy hoạch tổng thể và các thông số kỹ thuật công trình

Dự án Metro Tower An Khánh do Công ty Cổ phần Confitech Tây Hà Nội làm chủ đầu tư, triển khai trên ô đất C3 thuộc phân khu đô thị S3, xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. Dự án được phát triển với tên pháp lý là Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân.

Quy hoạch tổng thể của dự án được tính toán khoa học trên tổng diện tích khu đất 11.165 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 3.875 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng đạt 132.325 m2. Mật độ xây dựng của dự án được khống chế ở mức 34,71%. Khoảng trống hơn 65% diện tích đất còn lại được dành trọn cho khuôn viên cây xanh, giao thông nội khu, sân thể thao và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Công trình bao gồm 4 tòa tháp cao tầng có chiều cao từ 30 đến 40 tầng, cung cấp ra thị trường tổng cộng 1.539 căn hộ. Cơ cấu sản phẩm được phân bổ hợp lý với 316 căn hộ thương mại tại tòa CT01 và 1.223 căn nhà ở xã hội tại các tòa CT02, CT03, CT04. Sự kết hợp này tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng, văn minh và đảm bảo an ninh. Các căn hộ tại dự án đều sở hữu hình thức pháp lý sổ đỏ lâu dài.

Cấu trúc phân bổ chức năng tòa tháp thương mại CT01

Trong tổng thể dự án Metro Tower An Khánh, tòa tháp CT01 đóng vai trò là điểm nhấn thương mại và dịch vụ nổi bật. Tòa tháp được thiết kế với chiều cao 27 tầng nổi và 2 tầng hầm đỗ xe, cung cấp 316 căn hộ thương mại tiêu chuẩn cao.

Phân bổ công năng theo chiều cao của tòa CT01 được sắp xếp khoa học nhằm đảm bảo tính riêng tư cho không gian ở đồng thời tối ưu hóa tính tiện ích:

• Từ tầng 1 đến tầng 5: Quy hoạch thành khu trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà trẻ nội khu và các phòng sinh hoạt cộng đồng phục vụ cư dân.

• Từ tầng 6 đến tầng 25: Bố trí khối căn hộ ở tiêu chuẩn với cơ cấu diện tích đa dạng từ 1 đến 4 phòng ngủ.

• Tầng 26 và tầng 27: Dành riêng cho bộ sưu tập căn hộ thông tầng Penthouse và Duplex có diện tích lớn và tầm nhìn khoảng đạt.

Đơn vị thiết kế CUBIC đã bố trí khoảng cách giữa tòa CT01 và các tòa tháp lân cận ở mức hợp lý, giúp tối ưu góc nhìn cảnh quan và hạn chế tối đa việc che khuất ánh sáng tự nhiên giữa các khối nhà.

Chi tiết cơ cấu loại hình căn hộ thế hệ mới

Tất cả các căn hộ tại dự án Metro Tower An Khánh đều được ứng dụng nguyên lý thiết kế thế hệ 3 và 3+ hiện đại. Mặt bằng căn hộ được tạo hình vuông vắn, loại bỏ triệt để các góc chết và dầm cột bê tông nhô ra ngoài không gian sử dụng. Mỗi căn hộ đều trang bị ban công rộng nối liền phòng khách cùng logia phơi đồ riêng biệt, đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án sở hữu diện tích từ 44,21 m2 đến 44,9 m2. Cấu trúc căn hộ gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và ban công thoáng mát. Đây là dòng sản phẩm tối ưu không gian, đáp ứng tốt nhu cầu an cư của người độc thân, các chuyên gia làm việc tại khu vực phía Tây hoặc các cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích linh hoạt từ 67,09 m2 đến 68,21 m2, được quy hoạch gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và 2 ban công. Thiết kế phân chia không gian hợp lý giúp đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Loại hình căn hộ này phù hợp với đại đa số gia đình Việt và luôn ghi nhận tính thanh khoản cao trên thị trường chuyển nhượng cũng như cho thuê.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Dòng căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu diện tích từ 96,44 m2 đến 97,84 m2, bao gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 2 ban công cùng không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Thiết kế mở giúp ánh sáng và không khí tự nhiên lưu thông tới từng phòng ngủ. Đây là giải pháp nhà ở rộng rãi cho các gia đình có từ 4 đến 5 thành viên.

Căn hộ 4 phòng ngủ

Căn hộ 4 phòng ngủ tại dự án Metro Tower An Khánh có diện tích từ 116,9 m2 đến 119,43 m2. Tất cả các căn 4 phòng ngủ đều là căn góc sở hữu từ 2 đến 3 mặt thoáng, tích hợp 2 phòng ngủ Master và 3 nhà vệ sinh. Dòng sản phẩm này đáp ứng trọn vẹn không gian sống riêng tư và sang trọng cho các gia đình đa thế hệ cùng sinh sống.

Dòng căn hộ Penthouse thượng lưu

Tại tầng 26 và 27 của tòa CT01, chủ đầu tư bố trí số lượng giới hạn gồm 6 căn Penthouse. Các căn Penthouse sở hữu diện tích vượt trội cùng tầm nhìn panorama bao quát toàn cảnh không gian phát triển phía Tây Hà Nội, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp cho các chủ nhân uy tín.

Kết luận

Mặt bằng tổng thể và thiết kế chi tiết tại dự án Metro Tower An Khánh thể hiện sự tính toán chỉn chu từ chủ đầu tư Confitech Tây Hà Nội và đơn vị tư vấn CUBIC. Sự đa dạng về loại hình diện tích từ 1 đến 4 phòng ngủ, kết hợp cùng nguyên lý thiết kế hiện đại tối ưu ánh sáng tự nhiên giúp công trình trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều đối tượng khách hàng tại khu vực Hoài Đức.

>>> Chi tiết dự án được chúng tôi cập nhật tại website: https://chungcuhanoi.com/metro-tower-an-khanh/