GREENERA SOUTHMARK
THÔNG TIN DỰ ÁN GREENERA SOUTHMARK CẬP NHẬT
- Nhận Booking giai đoạn 1 với chính sách, ưu đãi tốt.
- Quỹ căn đẹp nhất gần quảng trường và khách sạn trung tâm.
- Chiết khấu thanh toán lên đến 12% giá trị niêm yết.
- Nhận 5 chỉ vàng và tặng 2 năm phí dịch vụ.
- Hãy nhanh tay booking để nhận những ưu đãi tốt nhất.

CẬP NHẬT GIÁ BÁN GREENERA SOUTHMARK 486 NGỌC HỒI
Loại Hình | Diện Tích(m2) | Giá Bán |
Căn hộ 2 ngủ | 65m2 – 75m2 | 8xtr/m2 |
Căn hộ 3 ngủ | 86m2 – 92m2 | 8xtr/m2 |
Căn hộ 3 ngủ | 150m2 – 180m2 | 8xtr/m2 |
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU DỰ ÁN
TỔNG QUAN DỰ ÁN GREENERA SOUTHMARK
Tên dự án: | Greenera Southmark |
Vị trí dự án: | 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì HN |
Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Tổng Bách Hóa |
Đơn vị phát triển dự án: | Tân Hoàng Minh Group |
Đơn vị phân phối dự án: | Ramond Holdings |
Diện tích đất dự án: | 24.282 m2 |
Diện tích xây dựng: | 8.037 m2 |
Mật độ xây dựng: | 33.1% |
Quy mô dự án: | 3 tòa căn hộ cao 25 – 30 tầng và 3 tầng hầm
|
Số lượng căn hộ: | 830 căn |
Diện tích căn hộ: | 80 m² – 179.4 m² |
Loại hình sản phẩm: | Căn hộ cao cấp, sân vườn, duplex,shophouse |
Thời gian bàn giao: | 2027 |
Hình thức sở hữu: | Sổ hồng lâu dài. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN GREENERA SOUTHMARK
Greenera Southmark Ngọc Hồi tọa lạc tại tâm điểm khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, sở hữu vị trí vàng chiến lược – nơi đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ để trở thành một trong những cực tăng trưởng mới của Hà Nội. Nằm trên trục đường Ngọc Hồi – tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng, dự án không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn thừa hưởng toàn bộ lợi thế từ quy hoạch hạ tầng đang bùng nổ khu vực phía Nam:
Với vị trí tiếp giáp hàng loạt công trình trọng điểm như cầu Ngọc Hồi, tổ hợp ga Ngọc Hồi lớn nhất miền Bắc, bến xe Nước Ngầm, cư dân dự án dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận chỉ trong thời gian ngắn:
- 5 phút đến tổ hợp ga Ngọc Hồi
- 7 phút đến bến xe Nước Ngầm
- 10 phút đến cầu Ngọc Hồi
- 15 phút tới Bệnh viện Bạch Mai
- 30 phút đến Hồ Hoàn Kiếm
- 45 phút tới sân bay quốc tế Nội Bài
Sở hữu lợi thế về kết nối giao thông linh hoạt, hạ tầng đồng bộ, Greenera Southmark Ngọc Hồi không chỉ mang đến trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân mà còn mở ra tiềm năng tăng giá bền vững cho các nhà đầu tư. Đây chính là tọa độ an cư lý tưởng cho cư dân thành đạt và là lựa chọn đón đầu xu hướng phát triển đô thị mới của Hà Nội.

MẶT BẰNG DỰ ÁN GREENERA SOUTHMARK THANH TRÌ
Chung cư Greenera Southmark là kiệt tác của nghệ thuật, kiến trúc & cảnh quan, được thiết kế theo phong cách kiến trúc xanh đương đại nhưng vẫn giữ được bản sắc riêng biệt. Chung cư Greenera 486 Ngọc Hồi thiết kế tối ưu hóa mặt bằng để có thể sử dụng tất cả các không gian một cách thông minh, sử dụng diện tích có sẵn kết hợp với đồ nội thất đa chức năng để tối đa hóa không gian sử dụng, ngoài ra tận dụng tất cả các góc chết để tăng không gian lưu trữ cho căn hộ.
Tại Greenera Southmark Ngọc Hồi, tòa LAVISH ghi dấu ấn mạnh mẽ với thiết kế mặt bằng tinh tế cùng danh mục căn hộ đa dạng, được nghiên cứu kỹ lưỡng để phù hợp với nhiều nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau. Từ các căn hộ 2 phòng ngủ linh hoạt, 3 phòng ngủ tiện nghi đến 4 phòng ngủ rộng rãi, căn hộ sân vườn hay các phiên bản dual-key, duplex cao cấp – mỗi lựa chọn đều mang đến trải nghiệm sống riêng biệt, đẳng cấp và trọn vẹn.
Cụ thể, các loại hình căn hộ tại Greenera Southmark Ngọc Hồi được bố trí khoa học theo tầng điển hình, bao gồm:
Loại hình | Diện tích tim tường (m²) | Diện tích thông thủy (m²) |
2PN | 85.0 – 85.8 | 78.6 – 79.3 |
3PN | 138.5 | 129.4 |
3PN sân vườn | 132.7 | 124.7 |
3PN Dual-Key | 133.2 | 124.5 |
4PN | 156.4 | 146.3 |
4PN sân vườn | 155.3 | 145.2 |
Căn hộ Duplex 3PN/4PN/6PN | 174 | 291 |
THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ GREENERA SOUTHMARK
Chung cư Greenera Southmark 486 Ngọc Hồi được thiết kế với view Panorama với những góc nhìn rộng, toàn cảnh, bao quát hơn tầm nhìn thông thường là giá trị vượt trội của dự án. Từ vị trí logia, qua từng khung cửa, chủ nhân đều cảm nhận được vị trí trung tâm của mình, xung quanh là không gian thoáng đãng, view hồ Linh Đàm, công viên Yên Sở. Đắm chìm trong sự khoáng đạt của thiên nhiên, mọi bộn bề của cuộc sống đô thị ồn ào hoàn toàn được rũ bỏ để trả lại sức sống tái tạo trong mỗi người.
Chung cư Greenera Southmark mang hơi hướng hiện đại với tiêu chí cung cấp cuộc sống đủ đầy tới khách hàng. Greenera Văn Điển được xây dựng mang tới khuôn viên sống trong lành, có không gian xanh, sân vui chơi và hệ thống trung tâm thương mại cao cấp.
Diện tích căn hộ Greenera 486 Ngọc Hồi Thanh Trì
- Căn hộ 2PN: 78m²
- Căn hộ 3PN/Dualkey/Sân vườn: 124-129m²
- Căn hộ 4PN/4PN Sân vườn:145m²
- Căn hộ Duplex 3PN/4PN/6PN: 174- 291m².
Loại hình | Diện tích tim tường (m²) | Diện tích thông thủy (m²) |
2PN | 85.0 – 85.8 | 78.6 – 79.3 |
3PN | 138.5 | 129.4 |
3PN sân vườn | 132.7 | 124.7 |
3PN Dual-Key | 133.2 | 124.5 |
4PN | 156.4 | 146.3 |
4PN sân vườn | 155.3 | 145.2 |
Căn hộ Duplex 3PN/4PN/6PN | 174 | 291 |
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GREENERA SOUTH MARK THANH TRÌ
Mang triết lý “sống xanh – sống chất” vào từng chi tiết thiết kế, Greenera Southmark Ngọc Hồi mang đến hệ tiện ích vượt trội với hơn 30 tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại, năng động và thư giãn của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Tiện ích nội khu Greenera Southmark Ngọc Hồi: Không gian sống đầy cảm hứng
Tại Greenera Southmark Ngọc Hồi, mỗi tòa nhà đều được bố trí hệ tiện ích trong nhà chỉn chu, hiện đại, kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ. Cư dân sẽ được trải nghiệm chuẩn sống thời thượng thông qua những không gian đặc quyền như:
- Bể bơi bốn mùa phong cách resort: Nơi thư giãn giữa làn nước mát lành quanh năm
- Kid Café và khu vui chơi trẻ em: Không gian sáng tạo và an toàn cho các bé
- Tổ hợp Gym, Aerobic, Yoga và Gaming Zone hiện đại: Chăm sóc sức khỏe toàn diện
- Không gian sinh hoạt cộng đồng, khu đọc sách và khu thư giãn: Nơi kết nối, sẻ chia và tái tạo năng lượng mỗi ngày
Mỗi tiện ích đều được thiết kế để cư dân không chỉ “sống” mà còn “tận hưởng”, tạo nên một tổ ấm đầy cảm hứng và năng lượng tích cực.
Tiện ích ngoại khu: Gắn kết thiên nhiên và cộng đồng
Không gian bên ngoài của Greenera Southmark Ngọc Hồi là nơi những trải nghiệm sống đỉnh cao được lan tỏa, với hệ thống tiện ích ngoại khu độc đáo và đa dạng:
- Cầu Sunset là điểm kết nối giữa các tòa tháp, đồng thời là “tọa độ cảm xúc” dành riêng cho cư dân
- Chòi nghỉ Rhythm, Lala Camping BBQ, Artwork, Sân thể thao liên hoàn, Vườn thảo dược, Sân chơi trẻ em, Sân bóng rổ, Gym ngoài trời, Đồi cảnh quan, Đài phun nước…
- Không gian đa năng, khu thư giãn, xích đu, cầu ánh sáng, sân chơi nước, bồn cây nghệ thuật và hàng loạt khu vườn theo chủ đề như vườn thiền, vườn nghỉ, vườn đào, vườn cây cổ thụ…
Tất cả tạo nên một hệ sinh thái sống đậm chất nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị, nơi cư dân có thể tìm thấy sự cân bằng, tái tạo sức sống và tận hưởng chất lượng sống khác biệt mỗi ngày.
Với hệ tiện ích toàn diện như vậy, Greenera Southmark Ngọc Hồi xứng đáng là biểu tượng sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh thời đại mới.
HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU GREENERA SOUTHMARK
Greenera Southmark mang phong cách sống chất lượng chuẩn Smart – Wellness, đem đến một không gian sống tiện nghi, thông minh nhưng cũng không kém phần tinh tế và sang trọng đáp ứng một cuộc sống giúp phát triển và nuôi dưỡng cả sức khỏe cùng tinh thần.
Công nghệ 4.0 được áp dụng trong vận hành và quản lý tòa nhà Greenera Southmark, được thay thế con người trong một số thao tác, tối ưu trải nghiệm cho những chủ nhân và thượng khách, tạo nên một hệ sinh thái khép kín tiện lợi, an toàn tuyệt đối và bảo mật toàn diện
CHÍNH SÁCH VÀ BẢNG GIÁ GREENERA SOUTHMARK NGỌC HỒI THANH TRÌ
Bảng giá
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
Căn hộ 2 phòng ngủ | 78.55 – 79.08m2 | Đang cập nhật |
Căn hộ 3 phòng ngủ | 123.75 – 128.96m2 | Đang cập nhật |
Căn hộ 4 phòng ngủ | 144.87 – 146.13m2 | Đang cập nhật |
Tiến độ thanh toán dự án Greenera Southmark
- Đặt cọc 300 triệu
- Đợt 1: Thanh toán 30% Ngay sau khi ký HĐMB
- Đợt 2: Thanh toán 10% Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 3: Thanh toán 10% Sau 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 4: Thanh toán 10% Sau 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 6: Thanh toán 10% Sau 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 6: Thanh toán 25% Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ và đóng 2% kinh phí bảo trì.
- Đợt 7: Thanh toán 5% Chậm nhất 07 ngày sau khi nhận được Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.
Chính sách bán hàng
- Miễn phí quản lý căn hộ 2 năm
- Quà tặng cho 100KH booking sớm lên tới 700tr
- Hỗ trợ lãi suất: chọn 1 trong 3 phương án:
- HTLS 70% ~27 tháng từ ngày giải ngân (đến 06 tháng sau ngày bàn giao)
- HTLS 50% ~36 tháng từ ngày giải ngân (đến 15 tháng sau ngày bàn giao)
- HTLS 70% ~24 tháng từ ngày giải ngân (đến 03 tháng sau ngày bàn giao) + chiết khấu 1.5%
- Khách TTS: ck 8% + ck dòng tiền 8%
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GREERENA SOUTHMARK
Greenera Southmark Ngọc Hồi đã chính thức bước vào giai đoạn thi công từ ngày 10/3/2025, mở màn cho hành trình kiến tạo một khu căn hộ cao cấp mang dấu ấn sống xanh – hiện đại giữa trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội. Ngay từ những ngày đầu khởi động, dự án đã ghi nhận sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ chủ đầu tư, với tiến độ thi công được triển khai đồng bộ, đúng kế hoạch theo từng giai đoạn cụ thể.
Trên công trường, các hạng mục nền móng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đang được thi công với nhịp độ nhanh, bám sát yêu cầu kỹ thuật và quy chuẩn chất lượng cao. Đội ngũ thi công chuyên nghiệp cùng máy móc hiện đại được huy động tối đa nhằm đảm bảo tiến độ xuyên suốt, đồng thời giữ vững cam kết về chất lượng công trình.
Với sự đầu tư bài bản và chiến lược thi công rõ ràng, Greenera Southmark Ngọc Hồi đang tiến gần tới mục tiêu bàn giao nhà đúng hẹn, đưa cư dân chạm tay vào không gian sống lý tưởng như kỳ vọng. Dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi không chỉ là biểu tượng mới cho chất lượng sống tại Thanh Trì, mà còn là minh chứng cho một kế hoạch phát triển đô thị bài bản, vững chắc và đáng tin cậy.

